빌딩 외벽
서울 영등포구 대기업 본사 외벽 청소 작업일지, 30층 고층 로프 작업의 전 과정
서울 영등포구 대기업 본사는 30층 규모에 전면이 유리와 알루미늄 패널로 구성된 초고층 빌딩이었습니다. 이 규모의 작업은 기술력보다 안전 관리와 공정 관리가 프로젝트 성패를 결정합니다. 풍속 10m/s 이상이면 즉시 작업을 중단하는 기준을 세우고, 5일간의 세밀한 공정표를 운영했습니다.
건물 규모
30층 대기업 본사
주요 오염
고층 미세먼지, 알루미늄 산화, 저층 매연 고착
작업 시간
5일 (일 8시간)
핵심 포인트
풍속 기준 작업 관리 + 5일 공정표 운영
서울 영등포구 대기업 본사 프로젝트 착수와 사전 조율
서울 영등포구 현장은 30층 규모의 대기업 본사로, 시설관리팀·보안팀·홍보팀 3개 부서와 동시에 협의해야 하는 대형 프로젝트였습니다. 시설팀은 작업 품질과 일정을, 보안팀은 옥상 출입과 장비 반입 절차를, 홍보팀은 작업 중 건물 외관이 SNS에 노출될 수 있어 작업자 복장과 안전 장비 시각적 정돈을 요청했습니다.
착수 전 2주간 사전 답사를 3회 진행했습니다. 각 면의 오염 상태, 바람 방향, 인접 건물과의 거리, 옥상 앵커 포인트 상태를 확인하고 5일간의 공정표를 작성했습니다. 1일차 동면, 2일차 남면, 3~4일차 서면(정면), 5일차 북면과 보수 작업으로 배분했습니다.
현장 체크포인트
- 시설·보안·홍보 3개 부서 사전 협의 완료
- 옥상 앵커 포인트 하중 테스트 실시
- 5일 공정표 수립 및 기상 예비일 확보
고층 로프 작업의 안전 기준과 풍속 관리
30층 높이에서의 로프 작업은 지상과 체감이 완전히 다릅니다. 지상에서 바람이 약해도 20층 이상에서는 풍속이 2~3배 올라가는 경우가 많아, 매일 작업 전 옥상과 중간층에서 풍속을 각각 측정했습니다. 기준은 평균 풍속 8m/s 이하에서 작업 시작, 순간 풍속 10m/s 이상이면 즉시 중단이었습니다.